さて、
一昨日の７日、日曜はレンタル収納ビジネス
マスター講座６期の最終日でした。
最終日は、午前中わたしからの最新情報や
重要なことを重複してお知らせし
午後からはテナントのトランクルーム
レイアウト作成図面を作って頂きました。
このワークは、自らトランクルームの
レイアウトを考え、レンタブル比の算出
投資コスト、賃料算出へ
そして、利回り計算へと進め
最終的にはトランクルーム経営の概要を
体験的に掴むものです。
ですから、経営をスタートするためには
やらなければならない重要な作業です。
業者さんが提案する図面を
そのまま受け入れるのではなく
我々が主体的に考え、行動しなくてはいけません。
トランクルームのサイズが果たして
ユーザーのニーズに合っているのか
その地域でどんなものが受け入れられるのか
こういうことを自ら考え、把握し
業者さんをコントロールするぐらいの
力を身に着けなければいけません。
所詮、業者やメーカーさんの役割は
商品を売ることが商売であり、
あなたのトランクルーム経営を
成功させることが仕事ではないからです。
わかりますか？
とは、いうものの・・・
こういったワークは個人差があって
この作業がわりと好きな人や
大の苦手の人などがいて
なかなか簡単には進まないのが現実ですが
一応、皆さんには最後までやって頂きました。（苦笑）
そして
これから、個別相談へと進みます。
これが終わったら
物件をお持ちの方はご自分で企画し
ビジネスをスタートさせるか
他の研修生の方は
物件を本格的に探す作業に入ります。
物件を探す作業は大変でしょうが
物件がないといって、すぐにあきらめずに
執念深くやってくださいね。
時間をかければ、必ず見つかりますから。
竹末も最初の１店舗目を見つけるまでは
半年ぐらいかかりました。
それでは
また、メールしますね。