さて、
昨日は、トランクルームの契約が１件。
それから、バイク駐車場の契約が１件。
２月から出足好調です！
たぶんこれから
３、４月、５月は問い合わせが多くなるでしょうね。
しかし、残念ながら空いている部屋がほとんどないですから
ほとんど断るようになるでしょう。
器がないから仕方がないですね・・・（泣）
バイク駐車場の方も、これで満室となり
３、４月に問い合わせがあっても
全て断るようになるでしょう。
同じように、残念ですが仕方がないですね。
物件さえあればいくらでも利用者は集客できるんですがねー
お客様を断るのが残念・・・・！
正直いって、バイク駐車場はやりたくないんです。
なぜなら、マニアさんのバイクは高級バイクが多く
セキュリティーがない私のところでは対応ができません。
盗難があったらと、心配で気が休まることがないんです。
ところで、
最近は店舗がある周辺からの問い合わせが多くなりましたね。
８年もやっていると地域での認知度が進み
商売がとっても良い回転をするようになります。
地域密着ビジネスは、辛抱強くやれば
時間が解決しお客様が付くようになります。
どんな商売も地域でやるからには
腰を据えて頑張ることが大切ですね。
もちろん広報活動を怠りなくやっていくことが条件ですよ。
飲食店や物販店、サービス業店舗、歯医者、税理士なども
同じです。
潰れるところは、お客様がつくまで持ちこたえられない。
そのうち、高額なテナントの家賃が負担になり、
やっていけなくなる。
こういうパターンが多いと思いますね。
商売は、一つのビジネスにお金と手間と熱意をかけて
やらなければとても成功はできません。
それこそ、命をかけてやらなければ成功しないものです。
その点、トランクルーム経営は早めに
テナント家賃分だけの部屋を詰めておけば、
その後は楽になります。
あとは儲けになりますから、残りの部屋を詰めれば
儲けがどんどん増加していきます。
また、努力次第で、稼働率を１％でも２％でも上げれば
儲けは増えていきます。
他の商売と較べたら、リスクがはるかに低いと思いますよ。
だから、他のいろいろな商売と比べて、
まず失敗することはありえません。
（たまに上手くいかないトランクルーム業者がいますけど・）
こういうところがトランクルーム経営の良いところだと思いますね。
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