【トランクルーム投資】値上げラッシュ！住宅新築は当分延期・・・？
トランクルーム経営コンサルタント
一級建築士の竹末 治生（たけすえはるお）です。
いつもメルマガ購読ありがとうございます。
今日もトランクルーム投資に関する
トピックや役に立つ情報を
皆さんにお届けします。
◆竹末のブログ
無念！右足親指骨折
https://ameblo.jp/seru2093/entry-12747122340.html
オンライン講座５・6回目終了
https://ameblo.jp/seru2093/entry-12746935431.html
さて、
6月から多くの食品が値上がりし、
家計への負担がさらに大きくなりました。
国際社会では、ロシアによるウクライナ侵攻
そしてコロナ感染。
さらに円安、物流の停滞、半導体不足など
様々な要因で世界中に大きな変化、変革が
起こりつつあります。
一方、様々なモノの値上がりは、
住宅産業にも大きな影響を及ぼしています。
鉄や木材、セメントなど、建物を建設するための
基幹となる資材も価格が大幅に上昇しています。
※関連記事
https://news.yahoo.co.jp/articles/61998743b1aeadc60b8d02ba1a12a774831b5e62
たとえば、鉄鋼などは
昨年の9月に値上がりしたと思ったら
再度4月に大きく値上がりし
最近、トランクルームのパーティションの
見積もりを業者さんから取ったら
信じられないような価格になっていました。
コロナ禍前より2割以上高くなっています。
さらに新築やリフォームでは、追い打ちを
かけるように半導体不足の影響で、
家電製品の納期は2か月から3か月の遅れが
生じています。自動車産業なども然りです。
必然的に、新築で話を進めている
クライアントの予算の限界があり
軌道修正して住宅の面積を減らしたり
予定外の予算を増やしたり
着工を延期したりする現象も
起こっています。
※関連記事
https://news.yahoo.co.jp/articles/29119445bbb75efef21064394b112dca6d8d30b2
このような状況が続くと、
建築主の建築意欲が削がれ
昨年の国内2021年新築住宅着工戸数
85万6484戸であったものが
2022年度は大幅に70万戸台に落ちる
可能性もあるでしょう。
着工戸数が落ちるということであれば
住宅関連業界はすそ野が広い産業ですので
社会や様々な業種に影響を及ぼすこと
になるでしょう。
このように、建設費の高騰で2022年は
国内景気が冷え込むのではないかと
竹末は危惧しています。
トランクルーム経営コンサルタントの竹末です。
ゴールデンウイーク中は
仕事をしていたためゆっくり
出来なかったので、息抜きの休息です。
昨日は、お昼から車で1時間程度の
温泉旅館で一泊。今日の朝には事務所へ
帰ってきました。
忙しい時間を割いて温泉に浸かると
心身共に気が休まりますね。
宿泊したホテルはどうってことない
普通の国民宿舎（一泊１.３万円）でしたが、
期待を裏切られる夕食でした。
通常、国民宿舎って料理が不味くて
施設もおんぼろという古いイメージが
強かったですが、夕食は懐石料理で、
料亭で頂く味とほとんど変わらず
「意外！」期待を裏切られた
という感じです。（苦笑
また、朝も和洋混在のバイキング。
旅館やホテルの良し悪しは
料理の味で決まると言われますが、
このレベルの味付けだと合格点です。
市内から1時間と近場にあるのも
理由でしょうが、人気があるのも
分かるような気がします。
通りで平日にもかかわらず
宿泊客が多いなと感じました。
高齢者が多かったけれど・・・。
正直なもので小生と同じように
皆さん、やはり舌が肥えている
んだなあと思いましたね。
新型コロナの影響は全くなかった！
『トランクルーム投資で失敗する11の理由』
この無料の電子書籍や【動画】を見てみたい方は
コチラ→ http://rentaru-syuunou.com/lss/t-blog1107/
月々3,200円～広島市中区本川町の屋内トランクルーム レンタル倉庫 コンテナは安心安全マイボックス24本川へ
トランクルーム投資・レンタル倉庫経営
トランクルームシェアリングは時代のトレントになるか？
トランクルーム経営コンサルタント
の竹末です。
さて、ライフルトランクルームが
上のようなアンケート結果を出しています。
「トランクルームを使いたいが使わなかった理由」
５１％ 近くになかった
３９％ 高かった
ライフルがこのような仲介サービスを始めたようです。
シェアリングは時代のトレンドになっていますが
果たしてこのサービスは普及するでしょうか。
見守りたいものですね。
収納シェアー
空きスペースと荷物を預けたい人を繋ぐ、
収納スペースのシェアリングサービス。
収納シェアを探す【HOME’S】LIFULLトランクルーム (homes.co.jp)
トランクルームを経営している者として
近くにあったら、借りたのか？という
素朴な疑問も湧きますが・・・
近くという答えで
その距離は500ｍなのか
1000ｍなのか2000ｍなのか
ここら辺の消費者の感性（距離感）が
わかりませんね。
また首都圏の東京都内のような
交通インフラが発達していて
車を常時利用しない立地と
地方都市のような車が無いと不便
と言える立地では消費者の感性が
大きく違います。
トランクルームの消費者のニーズは
元来なかなか掴みにくいニーズですが
もう少し、深堀りしたアンケートを
取って頂けたらなと思います。
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トランクルーム投資・レンタル倉庫経営
トランクルーム経営コンサルタント
一級建築士・宅地建物取引士の竹末です。
さて、
1昨日は11回目のオンライン
セミナー＆説明会。
5人が参加され、当日にお二人が
マスターコースへ申し込まれました。
パソコン2台を並べ、こんな感じでオンラインセミナーをやっています。
2月から始まった無料オンラインプログラム
が終わり今年の17期トランクルーム経営スクール
の生徒さんの募集は終了します。
4月12日（火）に最後のオンラインセミナーが
あり、泣いても笑ってもこれが今年最後
のセミナーです。
席が1つだけ残っていますので、
まだ検討中の方は早めに申し込んで
くださいね。
説明会へのお申し込みは
コチラから
➡ http://rentaru-syuunou.com/lss/thanks-2022/
よろしくお願いいたします。
【トランクルーム投資】松山市で137店舗目オープン！
トランクルーム経営コンサルタント
一級建築士・宅地建物取引士の竹末です。
四国の松山市で16期生徒さんが
3/6(日)にトランクルーム2号店を
オープンしました！
収納プラス萱町店
⇒ https://shunoplus-kayamachi.com/
この生徒さんは先月1店舗目
3月にも今回2店舗目をオープン
今後、4月、5月、6月も続けて
オープンするそうです。
全部で5店もオープン予定だそうで
加速がついて出店が止まりません。（驚
来月のオープンもありますので
楽しみにお待ちしています。
これで、トランクルームスクールを
卒業した生徒さんの店舗は
全国で137店舗になりました。
少しづつですが、
着実に増えていくトランクルーム
生徒さんの活躍は目が離せませんね。
【トランクルームビジネス】
無料オンラインプログラム
※3月15日期間限定
の動画は視聴されましたか？
もし、まだ見ていないのだったら
コチラからどうぞ
↓↓
⇒ http://rentaru-syuunou.com/lss/2022ta-9
賃貸経営（トランクルーム）コンサルタント
一級建築士・宅地建物取引士の竹末です。
トランクルーム経営で
トランクルームを利用する
お客様はどんなキーワードで検索し
トランクルームの店舗を探るのか
大変興味があるかと思います。
Googleのビジネスプロフィールでは、
ユーザーは以下のキーワードで
検索してくることが多いようです。
1.トランクルーム＋地域名
2.ボックス
3.レンタルボックス
4.レンタル倉庫＋地域名
5.貸し倉庫＋地域名
なるほど、比較的頻繁に
使用される言葉がわかりました。
と、すると、このキーワードを
どのように応用するかということを
考えると、自ずと回答が出ます。
簡単です！
このキーワードをGoogle
マイビジネスのコピーに
含めることですね。
これらのキーワードが
検索でヒットしたら
グーグルマイビジネスへ
訪問する人が多くなり
あなたの店舗への
問合せが増えるようになります。
このような施策をMEO対策と言います。
このMEO対策は今日からでも
始められます。
トランクルームの満室経営は
このような方法で実現できるのです。
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