続・続トランクルーム開発ストーリー秘話

あ~ぁ、やるんじゃなかったぁぁぁー

挫折。。。。。

完全に打ちのめされた竹末が

その後、取った行動は・・・・・?

     ・
     ・
     ・

オープン時、好調だったトランクルーム経営も
3か月目からまったく利用者が
集まらなくなってしまいました。

入らないトランクルームを抱えこんで
ほとほと困ったわたしは、次の一手を考えました。

「そうだ、ネットがあったじゃないか?」

「うっかり忘れてたー!」

チラシやポスティング、看板のようなアナログ広告が
限界ならオンラインで勝負すればいい。

そういえば、4月にウェブデザイナーに頼んだ
HPはどうなったんだろう?

そろそろ出来上がってもいい頃だ。

デザイナーに電話で連絡するとまだできていないという。

HP作成を依頼して、はや5か月が経っていました。

作成費用をかなり値切ったので、
私のHPを後回しにしたのかもしれません。(苦笑)

そこで、デザイナーのお尻を叩いて
大急ぎで作成、アップしてもらいました。

しかし、検索してもHPはそう簡単には
上位に出てくることはありません。

また、デザイナーは
SEOについてはプロではありませんので
レベルの高い ノウハウやスキルは持ち合わせていません。

したがって、

当初、検索表示は2ページ目か3ページ目にしか
出てきませんでした。

SEO対策を、これから時間をかけて施さなければ
1ページ目に出すというのは至難の業なんです。

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【SEO対策とは:】
たとえば、「トランクルーム+〇〇地域名」で検索して
表示結果が上位に出るように改善すること。
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上位に表示させるために

書籍やインターネット教材などを購入し
何度も何度も読み返し
SEOについて徹底的に研究しました。

そうして得た知識で、HPの改善と更新をやり続けました。

また、表示回数(プレビュー)を上げるため

インターネット広告のPPC広告やブログなど

も利用しました。

地道な努力の所為か、わたしのHPは検索結果表示が
少しづつ上がっていきました。

で、アップして数日後、

ついに「ネットを見た。」といって
お客さまから問い合わせの電話があったのです。

ネットからの初の成約客です!

この時は苦労しているときでしたから、
ほんとに嬉しかったですね。

その方とはいまでもお付き合いしており

この7年間ずーっとトランクルームを借りて頂いています。

こうして、わたしのトランクルームは
アナログのマーケティングで成果が頭打ちになり

そのご、インターネット集客に切り替えた結果

成約客が0だったものが
毎月、安定的にお客様が決まっていったのです。

4月オープンから9月まで
山あり谷ありの状況がつづき

長くて暗いトンネルをやっと抜け出したような感じでした。

それ以後も辛抱強くウェブサイトのSEO対策と
コンテンツの更新を続けながら

最終的にはすべてのキーワードで上位表示を達成しました。

そして、こつこつ利用者を増やし

トランクルーム43室すべてが

ついに、満室となったのです!

なんと、オープンして1年と4か月が経っていました。

こうして一度はあきらめかけたトランクルーム経営でしたが

長い時間をかけて満室にし

私のこのビジネスの最大の目的は達成できました。

ここで、今回このメルマガの、

わたしのトランクルーム開発ストーリー秘話は

完結するはずだったのですが、

しかし、またまた困った問題が出てきました。

困った問題とは何かというと・・・

すでに満室になっていますので

毎月、10件以上ある問い合わせを
全て断らなければならない状況になってしまったのです。

あれだけ、苦しい思いで利用者を探していたのに

今度は、せっかく借りたいと言ってくるお客様を

「満杯だからごめんなさい」と断る羽目に。。。

次の2店舗目オープンまでの1年3か月間は
100人以上はお断りしたでしょうか?

「なんと、もったいない」 (苦)

苦労して集客装置を作ったにもかかわらず

売る商品がないために
遊んでいる状態になってしまったのでした。

ですから、器(ハコ)さえ作ってあげれば

お客さんはいくらでも存在するということなんですね。

ということで

わたしの
「トランクルーム開発ストーリー秘話」は

今回で終わりました。

いかがだったでしょうか?

お役にたてましたか?