トランクルーム投資 レンタル倉庫経営 コンテナ投資 テナント空室対策、土地活用にレンタル収納ビジネス 経営ノウハウマスター講座

トランクルーム経営コンサルタント

一級建築士・宅地建物取引士の竹末です。

さて、

個別セッションで11年間に
たくさんの生徒さんの経営状況を
診ているとわかったことがあります。

それは、
全国、どんな地方都市でやっても
収納のニーズが確実にあるということです。
このことは私が断言しても良いと思います。

これは、毎年全国各地域に優秀な

オーナーを輩出している私だから

こそ、言えることです。

しかし、

収納のニーズがあるということが
わかっているのに、残念ながら、

その地域ではトランクルームや

貸し倉庫・レンタル収納というような

「商品」がないんです。

あなたは、あなたの街にある
「トランクルームの潜在的な需要・ニーズ」

というものがありながら
このビジネスチャンスを損失している

ことに気が付きませんか？

これは、大きな大きな機会損失です。
実にもったいない話。

だから、市場調査をしてつくりましょう。

稼げる商品を・・・！

貸し倉庫のスペースとして

トランクルーム商品があれば
間違いなくあなたの地域でも売れます。

ほとんどの人がそれに気づいていない
ので、【先駆者利益】を得られるチャンスだ
と思います。

全国どんな街でもニーズがある

トランクルーム投資って、
ほんと、良いビジネスです。

先週、公開した、

【トランクルームビジネス】

 無料オンラインプログラム

の動画は視聴されましたか？

もし、まだ見ていないのだったら

コチラからどうぞ

　　　↓↓

⇒　http://rentaru-syuunou.com/lss/2022ta-9

トランクルーム経営コンサルタント

一級建築士・宅地建物取引士の竹末です。

国税庁ー主な減価償却資産の耐用年数

1週間前のブログで

節税効果が大きく期待できるトランクルーム投資

ということで、トランクルームの

工事費用が大きな比重を占めている

スティールパーティションは

建物附属設備として「簡易なもの」という

扱いで判断できるようです。

このスティールパーティションですが、

トランクルーム投資の開業前の

初期投資コストの中で60～70％を

占めているんですね。

たとえば、トランクルームに700万の

投資コストがかかったとしましょう。

その内の400万から500万が短期の3年で

償却できるということになります。

これは大きいですね。

また、それ以外にもオープンしたその年に

損金算入できるものがたくさんありますので

法人申告や個人申告で、黒字の人で

税金を多く払わなければならない

人には吉報ではないかと思われます。

トランクルームは、税務上いかに

大きな節税ができるかということなんですね。

こんな話をセミナー説明会やスクールで

したいと思っています。

先週、公開した、

【トランクルームビジネス】

 無料オンラインプログラム

の動画は視聴されましたか？

もし、まだ見ていないのだったら

コチラからどうぞ

　　　↓↓

⇒　http://rentaru-syuunou.com/lss/2022ta-9

トランクルーム経営コンサルタント
一級建築士の竹末治生（たえすえはるお）です。

お待たせしました！

時間になりましたので公開します。

無料オンラインプログラム動画は

コチラです。

　　↓↓↓

　無料オンラインプログラム動画

ーーーーーーーーーーーーーーーーー

さて、
昨今のコロナ不況で、
テナントの撤退が相次ぐ中、

トランクルーム店舗に関しては、
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
【満室御礼】の事例が続出
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
しているのをご存じでしょうか。
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

そんなの信じられない！

と、あなたは思われたかも
知れませんね。

でも、このような実績が出ています。
⇒　無料オンラインプログラム動画

それだけではなく、
2008年のリーマンショックや、
2011年の東日本震災のときですら
売上を着実に伸ばしてきました。

なぜ、そのようなことが
起きているのか？

それは、通常の不動産投資
ビジネスと比べて、

————————
【１】初期投資費が少なくて済む
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

（300万～600万程度の事例が多い）

【２】利回りが非常に高い
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
（70%を超える実績も多数あり）

【３】運用コストが少なくて済む
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
（たったそれだけ？と驚かれることも）

————————
※上記は個別の状況により異なります※

・・・これらの理由から、

★かけたコストを回収して
　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　黒字になるまでが早い
　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

★その後の運用コストも
　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　非常に低い
　￣￣￣￣￣

それゆえ、利益がどんどん
積み増しされていく特徴が
あるということ、

そして、家にいる時間が
増えたことにより、

部屋の手狭さを感じる方が増えて
ニーズが高まったということも
あります。

不況をもろともせずに、

年々人気が上がっていった、
このトランクルーム投資の秘密を
【期間を限定して】公開しています。

⇒ 無料オンラインプログラム動画

もしあなたが、
不動産ビジネスのことで

—————————-

◆テナント物件が埋まらず、空室で悩んでいる

◆アパマン経営してみたが、思ったほど利益がでない

◆利回りの高い投資を探している

◆初期投資を抑えて、早く黒字化したい

◆土地の有効利用で悩んでいる

◆アパマン経営以外の第2の収入の柱を作りたい
 
◆老後の年金型ストックビジネスを探している

◆企業経営者として事業を拡大したい

◆FCで取り組んだが赤字で悩んでいる

◆サラリーマンの副業を考えている

—————————-

これらのことに思い当たるなら、
きっとお役に立てるでしょう。

不況の中でも右肩上がりの成長を
続ける、このビジネス。

今すぐ、その情報を
手に入れてください。

※公開期間が限られています。

⇒ 無料オンラインプログラム動画

トランクルーム経営コンサルタント

一級建築士・宅地建物取引士の竹末です。

一昨日公開した、

【トランクルームビジネス】

 無料オンラインプログラム

の動画は視聴されましたか？

もし、まだ見ていないのだったら

コチラからどうぞ

　　　↓↓

⇒　http://rentaru-syuunou.com/lss/2022ta-9

さて、サラリーマンの副業として

株や投資信託、FXなどの金融商品が

あります。

その他、副業として注目されている

仕事としては、「転売」「せどり」「アフィ
リエイト」「オークションサイトに出品」

「懸賞サイトに応募」「ライターなどの
業務請負」「YouTuberやブロガー」

「アルバイトの掛け持ち」などがあります。

金融商品は情報収集に時間がかかり

また当たり外れがあってギャンブル性が

ちょっと大きいですね。

確かに「儲かった」という話もしばしば

聞きますが、大損をする人も

けっこう多いです。

そして、その他の仕事に共通して

言えるのが、
・差別化が難しい
・長く続けられるメドが立たない
・小遣い稼ぎで終わる可能性がある
　といった問題です。

と、様々なサラリーマンの副業がありますが、

騒がれている割には、本当に稼げる

副業は少ないのが実情です。

私のスクールでは、開講してすでに

10年以上が経ち、400人近くの生徒さんが

卒業して、トランクルーム店舗を

全国各地域で運営されています。

その中で、企業や自営業ばかりでなく

サラリーマンや公務員の方もおられます。

今回の動画では、仕事柄、お名前や

顔を出すのが出来ないため、残念ながら、

出演は見合わせています。

しかしながら、顔も名前も出せなくても

店舗の紹介であれば問題はありません。

これから紹介するウェブサイトは

全員がサラリーマンで、ご自分の仕事の

合間にトランクルームを運営されています。

どの方も勤めをしながら、片手間に

トランクルームビジネスという副業を

やりながら、毎月、お小遣いの

レベルを超えるような収益を上げ、

以後、スキルを習得し着々と店舗を

増やしておられます。

以下、会社員との兼業という立場の

生徒さんが運営している店舗です。

シティーボックス豊田

かたづくBOX

マイボックス２４大阪夕陽丘

マイモセム

モアスペース２４

マイボックス24千葉都町店

ライフストレージ南安倍

クローゼット２４

ジャストキューブ南区宮元町

39ストレージ日本橋小舟町

39ストレージ新宿

マイボックス２４上福岡店

この他にもサラリーマンの方は

たくさんおられますが、

掲載するのに時間がかかるので

今回は、この程度に収めておきますね。

トランクルーム経営コンサルタント

一級建築士・宅地建物取引士の竹末です。

寒梅が咲き始めました！

まだ1分咲きぐらいですかね。

でも、

「春が近いよね」

「もうすぐしたら、暖かくなるから我慢、我慢。」

と、誰かが囁いている

ような気になりますね。

新型コロナの影響は全くなかった！

『トランクルーム投資で失敗する11の理由』

この無料の電子書籍や【動画】を見てみたい方は

コチラ→　 http://rentaru-syuunou.com/lss/t-blog1107/

月々3,200円～広島市中区本川町の屋内トランクルーム レンタル倉庫 コンテナは安心安全マイボックス24本川へ

トランクルーム投資・レンタル倉庫経営