不動産投資が幅を利かせている昨今ですが
アパートやマンションばかりが不動産投資ではありませんよ。
それに賃貸なんて今頃参入したって
はっきり言って、もう遅いんです。
今からやったって、マイナスの要因が多すぎる。
２０～３０年前に参入していればまだ良かったですが
少子高齢化、低成長時代のビジネスとしては
確実に「衰退期」に入っています。
衰退期に入ったビジネスになぜ、参入したいのか？
私は、これがよくわからない。
不動産屋さんを儲けさせ
建築屋さんを儲けさせ
リフォーム屋さんを儲けさせ
不動産投資に関わる人に儲けさせるだけです。
利害関係のある人たちだけが儲かる仕組み
になっているんです。
あなたは、それに早く気がつかなければならない。
仮に、投資物件を手に入れたとしても
現在は良いかもしれませんが
１０年後、２０年後その物件がどうなるか
容易に想像できるでしょう。
出口の戦略をしっかり考えておかなければ
その時、失敗してももう遅いんです。
それでも賃貸をやりたいんだったら
人並み以上の努力と賃貸経営のスキルを磨いてください。
そしてできれば物件は新しいものを選んでください。
新しければ、少しは問題を先送りできます。（笑）
その点、 レンタル収納ビジネスは
賃貸のメリットがあってリスクが避けられる
いい商売だと思います。
利回り６０％を超え、粗利も６０％以上の
不動産ビジネスなんて、そうそうあるもんじゃありません。
これからは、リスクのある不動産を所有せずに
不動産投資をする。
あなたが、ほんの少し視点を変えるだけで
もっと堅実で、リスクの少ない不動産投資が
あることを知ってください。