さて、
竹末は本業以外にトランクルームという
ビジネスをやっていますが
この６年半の間に、誰にも頼ることなく
自分の力で利用者を探し、
見つけてくるしくみを作りました。
アパート賃貸の入居者と
トランクルーム利用者という対象は
若干の違いはありますが
一連の流れは賃貸にも十分応用できるものです。
私の経営方法は、利用者を決め
自分の判断で利用者と契約していました。
そして集客業務から契約業務、運営、管理業務を
一人でやりました。
不動産業者にやってもらう一般的な仕事を
私一人で、すべて完遂していたのです。
ですから、この６年半の経験で、
いろいろなことが体験できました。
しくみさえしっかり作っておけば
集客探客活動も契約活動も一人でやってやれない
ことはないということがわかったのです。
そういうことで自信を深めたことがあり
皆さんにもこの経験を踏まえて
集客ノウハウや運営管理法をお話しできると思いました。
それがレンタル収納ビジネス経営ノウハウマスター講座
でした。
ビジネスの基本は「集客とセールス」です。
お客さんをできる限りたくさん集めて
その中のお客さんから物やサービスを買ってもらう。
こういう単純な構造、しくみになっています。
しかし現実にはなかなかこれができない人が多いんですね。
そして売り上げが上がらないと悩む人が多いんです。
どうしてかというと、「やり方を知らない」からです。
賃貸の大家さんも同じように
「お客さんを見つける方法を知らない。」
「見つけてきたお客を決められない。」
ということが多いと思います。
しかし
皆さんが考えているように、
お客さんを見つけてくることは
そんなに難しいことではありません。
自分には、商売もやった経験が無いし
そんなことはとてもできないという
思い込み、既成概念が邪魔をするんです。
利用者を集客できない壁は
あなた自身が作っているのです。
マスター講座３期生や４期生の受講者の方でも
こういったチラシを配ったりする商売は、
はじめてという方も多いですが
私の講座で受けたチラシのサンプルなどを
参考に、折り込みチラシやポスティングを
配ってどんどん集客しておられます。
アパートやマンションの空室対策にも応用できる
マスター講座のスキルは
あなたの賃貸経営の集客活動に
必ず役にたつと思います。