１１月に入ったトランクルーム経営ですが
問い合わせは順調です。
同じように、全国の他の研修生のかたも順調のようです。
最近は、マイボックス１と２も、数室しか空きがないので
残った部屋の家賃はどんどん上げています。
この「家賃を上げるコツ」が最近徐々に分かってきました。
家賃の値付けには、ある一定のルールがあります。
８年もやってきたおかげで、
お客様の購買心理がだんだんと見えてくるようになりました。
たとえば、１室につき３００円上げたとします。
これが１０室だと月３０００円ですね。
しかし、年に直すとその店舗の売り上げが
３６０００円アップします。
そして、それが何年間も続きます。
こういうことを着実に１年～２年ぐらいかけてやっていくと
その店舗の収益が少しづつ向上していきます。
では、店舗が３店あったらどうなるでしょうか？
そうやって、トランクルーム事業全体の売り上げが
少しづつ伸びていくのです。
賃貸のアパートやマンションが毎年少しづつ↓
となることと較べたら・・・・
トランクルーム経営は小さなものの積み重ね。
ビジネスは時間をかけ、常に工夫、工夫の連続です。
それにしても、
契約が多くなっているのはありがたいんですが
最近は退出する人も多く、完全満室にはあともうちょっと
というところです。
でも、空いた部屋の補てんがすぐできるところが
このビジネスのメリットでもありますが、
「もう少し長く借りてもらえればなぁ～」と
いうのが本音ですね。。。。
最後までお読みいただきありがとうございます。
それでは
また、メールしますね。