トランクルーム投資・コンテナ投資
テーマ：不動産投資
トランクルーム経営コンサルタント
一級建築士の竹末です。
竹末は現在東京です。
東京に着いたとたん
大型台風が来るそうで
とても心配しています。
NHKクローズアップ現代１０／９
【加熱する不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの深層】
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4338/index.html
一昨日、NHKのクローズアップ現代を観ていると
「ランドセット」という聞きなれない言葉を耳にしました。
「ランドセット」とは投資手法の一つで
これまで賃貸アパートのオーナーの多くは、
元々所有している土地にアパートを建て、
管理していたが、この「ランドセット」では
ランド＝土地と建物をゼロから購入し、
賃貸経営をするというもの。
だそうで、投資家の土地や建物などの
不動産取得への願望と要求を満たす
手法の一つで
また、賃貸経営という特殊な管理形態の
サブリースというシステムをセットにして
賃貸住宅メーカーが販売する商品なんです。
このシステムが１０年たった時点で
トラブルやクレーム、リスクを
引き起こしているんだそう。
２０１８年に起こった「かぼちゃの馬車事件」、
「金融機関ス〇ガ銀行の融資不正事件」が
あったにもかかわらず、まだこんなことが
続いているんですね。
これほどマスコミやメディアに露出するのに
もういい加減目を覚ましたらどうかと
思うんですが、投資家の投資に対する欲望は
果てしないですね。
この話、一度体験して苦労してみたら
よく理解できると思いますが
お気の毒にという他はないです。
しかし、出演している連中が
意見を述べているのを聞いていましたが、
この業界の実態を知らない大学の教授や
作家程度では深層は得られないのでは？
もっとその道の専門家を呼べ
と言いたくなりました。
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