おはようございます。
トランクルーム経営コンサルタントの竹末です。
今月7月のトランクルームの問合せは
現在まで13件とまずまずでした。
その内、バイク駐車場の問合せが
3件とバイクの需要がそこそこ
あることが確認できますね。
ただ、6か月以内で1か月とか2か月程度の
短期のお客様が多く、残念なことですが、
ほとんどお断りさせて頂きました。
そのため成約率は低いです
短期客を受け付けないというのは
これは竹末のトランクルーム運営する上での
経営ポリシーというか哲学です。
空いている部屋を作りたくないのは
山々ですが、わずかの賃料で
問合せを受けたり事務手続きや
鍵回収などの労力を考えたら
「煩わしい！」というのが理由です。
それと、短期客のために、
優良な長期客を逃してしまうという
機会損失があるからです。
空けている方がましということですね。
理想としては
長期の客にトランクルームを借りて頂いて
毎月の家賃を末永く払って頂く
というのが私の理想。
この理想的な経営方針を16年間やり続けています。（笑）
短期客の小さなお金を無視する
これって、私のわがままでしょうか？
背に腹は代えられないので
来月から短期客も入れてみようかしら？
新型コロナの影響は全くなかった！
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