トランクルーム投資 レンタル倉庫経営 コンテナ投資 テナント空室対策、土地活用にレンタル収納ビジネス経営ノウハウマスター講座

レンタル収納ビジネス経営ノウハウマスター講座


レンタル収納ビジネスマスター講座 竹末治生

テナントの空室で悩んでいるオーナーさん!土地はあるけど、有効活用に悩んでいる地主さん!賃貸経営の将来にリスクを感じている投資家さん!

新しい賃貸経営の手法【複合型ビジネスモデル】を使ってこれから、アパートマンション経営の第2の柱をつくる!
不動産も所有しないで、借金もしないで利回り69.8%の経営が実現できるとしたら
原状回復やリフォーム費用が掛からないスペースを有効利用した安定・堅実な不動産の投資トランクルーム経営とは?

レンタル収納ビジネス経営マスター講座 竹末治生

はじめまして
賃貸経営コンサルタントの
竹末治生です。


日本は今後急速な少子高齢化、人口減少を迎えます。

年金破綻、医療、介護費などの社会保障費の増大、
財政の危機の不安から自己責任、自己防衛という意識が
サラリーマンや公務員、自営業者の間で拡がっています。

年金の問題にしても支給される額が、
今後保証されるかどうかは疑問です。

こういった混沌とした時代に「不動産投資」という概念が、
サラリーマン層で受け入れられるようになりました。

サラリーマンが本業をしながら副業として不動産投資が不労所得になるということで、首都圏を中心にして7、8年前ぐらいからブームになり、金融商品などの投資リスクを避け不動産に興味を持つサラリーマンがこの投資にどっと参入しました。

しかし、現実は全国の賃貸住宅数の2183万戸に対して、
407万戸もの空き家があるという事実。

また、全国で毎年40〜50万戸の賃貸住宅が
新たに建設されているという供給過剰の事実。

さらにテナント・オフィスビルにあっても、
リーマンショック以来の深刻な不況の影響があり、
東京23区を除いて大阪を含むほとんどの地方都市では
空室率が10%をはるかに超えている状況です。

テナント、賃貸住宅とも日本の賃貸市場は
量的には完全な飽和状態です。

このような悲惨な現実も見ないで不動産投資を目指す
サラリーマンは後を絶ちません。

業界の不透明さも理解せずに、それによって利益をむさぼる輩の甘言に乗せられているとも知らずに今日も投資物件を血眼で探す新米投資家がいるのです。

2.建設物の維持管理・メンテナンス
3.不動産投資は難易度が高すぎる
4.賃貸住宅経営は拡大する事業ではない
5.しかし、賃貸住宅経営にはメリットもたくさんある
6.レンタル収納ビジネスという商売
7.インターネットを使って危機を回避
8.需要の少ない地方都市での成功
9.竹末治生からのメッセージ

第1期生 屋内型トランクルーム2店舗オープン!

お客様の声

「レンタル収納セミナー」を知ったのは、竹末先生のメルマガでした。実際にやっている方から、ノウハウや現状を知る絶好の機会と思い、参加を即決しました。あれから10カ月。現在、トランクルームの経営を始めて4カ月になります。もし、あのセミナーを受けていなかったら、99%失敗していたことでしょう。

セミナーで最も役立ったのは、失敗事例とその原因の分析です。人気のある/不人気なトランクルームの差は、実は利用者心理にかかわるチョットしたことなのですが、これを事前に知ることができたのは、本当に大きいです。その証拠に、お客様から「ここは使いやすいですね!」と言っていただくこともしばしばです。

セミナー料金のパフォーマンスですが、実際に開業するならば、あっという間に元を取ることが出来ます。まず、通常、開業までに3カ月要するところをたった2カ月で開業。一か月分の家賃を節約でき、これだけでセミナー料金の費用を回収。さらに、最初のチラシ印刷・ポスティングに充てることが出来ました。オープン後は、非常にゆっくりとしたペースで契約が入るので、精神的に辛い時期がありました。でも、セミナーで、この点は繰り返し触れられていたので、「必ず大丈夫!」と持ちこたえることが出来ました。

また、竹末先生が少しずつ実践されてこられた集客ノウハウを効率的に次から次へと実践できたので、3か月目から契約ペースが急増。私のような初心者でも、今では週1位のペースで申込が入るようになり、挑戦して良かった、と心底思えるようになりました。

トランクルームの経営を始めようと本気で思っているのなら、このセミナーの受講は必須です。

第1期マスター講座受講  饒田伊佐夫様(46才 東京都)
コンビニボックス下北沢(平成23年10月)・コンビニボックス町田高前(平成25年3月)

第5期生 8ヵ月で40室が満室、現在132室に増室

  

私がこの講座を受講しようと思ったのは、父が所有する物件の空きテナントをトランクルームに活用しようと考えたからです。

私自身、前職と全く関係のない不動産の仕事を始めて日が浅く賃貸経営の経験がない状態でしたが、竹末先生の講座を受けることによってトランクルーム経営の方法をしっかりと身につけることができたと思います。

10人程の小規模な講座であったため、疑問点にすぐに答えて頂けたことがとても助かりました。また、トランクルームを始める物件について先生だけでなく受講生の方からも意見を出して頂いたことで、自分だけでは思いつかない考えを取り入れる事ができた点、そして交流を深めることが出来た点も大きい収穫でした。

トランクルーム開業前になると、実際にオープンする段階になってから出てくる問題がたくさんあったのですが、竹末先生に電話とメールで何度も相談に乗って頂き、無事にオープンすることができました。

私が開業した長崎県ではトランクルームの知名度が都心に比べると低いのですが、講座の説明の中で地方と都心の違いや地方ならではの集客方法なども学ぶことができました。
地域的にインターネットの問合せが少ないのですが、他のトランクルーム業者もあまり力を入れていなこともあり、ホームページの検索結果ですぐに上位に表示されるようになりました。
最近はインターネットからの問合せも増えてきているので、SEO対策やネット集客の方法を学んだことも非常に役に立っています。

レンタル収納ビジネスはまだ成長段階のビジネスですが、この先更に大きくなる市場であると思います。開業を考えている方は是非受講をおすすめします。

井関 晃輔様 28歳 (長崎県)  平成25年2月オープン

●喜びの声続きは→コチラ

この講座では、次のようなノウハウがマスターできます

なぜ、レンタル収納ビジネスなのか?

竹末がレンタル収納ビジネスを勧める理由は?

もはや過去のビジネス?アパートマンション経営との比較

もはや過去のビジネス?テナント・オフィスビル経営との比較

現在の不動産ビジネスの現状を把握する

レンタル収納ビジネスは生活隙間型ニーズビジネス!

これからの小規模大家さんの生き方とは?

レンタル収納ビジネス4つのステップ

レンタル収納ビジネス成功の秘訣

市場の商品ライフサイクルとは?全てのビジネスはこうなる!

レンタル収納ビジネスに参入する時期は何時がよい?

テナント・賃貸住宅の供給過剰・空室増加

建築物のライフサイクルコストって何?

レンタル収納ビジネス トランクルーム経営の提案

現在、将来の収納ビジネスの市場とは?

テナント・オフィスビルの空室対策として

こんなにたくさんあるレンタル収納ビジネスのメリットは?

知っておきたいレンタル収納ビジネスのデメリットは?

こんなにたくさんあるレンタル収納ビジネスの形態

レンタル収納ビジネス 竹末のマイボックス24の商品性

初公開!マイボックス24の実例まるまるご紹介

マイボックス24の問い合わせ・成約データー分析とは?

一番気になるレンタル収納ビジネスの採算性・収益性

レンタル収納ビジネス開業スケジュール流れ

レンタル収納ビジネス マーケット市場の調査

レンタル収納ビジネス競合(ライバル)商品の調査

テナント・借地の場合の判断の目安は?

長期経営を左右するレンタル収納 仕入れ物件取得のコツ

オフライン集客・マーケティングでお客を集めるコツ

最高レベルのインターネットマーケティングでお客さまを見つける方法

集客支援媒体との業務提携も視野に

竹末流の独特なレンタル収納ビジネス運営管理

遠隔地の場合のレンタル収納ビジネス所有と経営の分離

ニーズがある屋外型レンタル物置という選択肢も視野に?

レンタル収納+バイク駐車場 複合型ビジネスの提案

初公開!やってみてわかったバイク駐車場のニーズ

このマスター講座に参加するとどうなる?

儲かるレンタル収納ビジネスとはどんなものかが学べる

竹末の成功経験を基にした実践主義指導が受けれる

少人数制なので指導の密度が高い

経営のキモ。レンタル収納庫利用者の集客方法がすべて学べる

ここまで公開するレンタル収納ビジネスの経営ノウハウはない

この講座を受講して実践すれば成功する確率は高い

レンタル収納業者の手の内がわかる

業者からお金を搾取されるのを防げる

FCに頼らない独自のレンタル収納経営ができる

一方的な講義スタイルでなく手や頭を使ったワークショップがある

竹末が持っているマーケティングについて深い知識が得られる

他では得られない集客インターネットビジネスについて知識が得られる

竹末が成功したSEO対策について詳しく学ぶことができる

懇親会ではお酒を飲みながらリラックスした雰囲気で相談できる

参加した仲間とともに意識を共有できる

同じ目的を持った仲間と情報交換ができる

実現できれば地元でのんびりと賃貸経営ができる

レンタル収納ビジネス もし疑問や不安がありましたら、こちらへお気軽にお電話ください

13日間無料メールニュース

竹末治生のブログ

レンタル収納 コラム

不動産を所有しないで不動産投資する
不良資産を活用するレンタルビジネス
レンタル収納ビジネスの優良資産とは?
「年金に頼らない生き方」としてのトランクルーム経営
コンテナとレンタル物置の商品比較
トランクルーム利用者の集客
続・不動産投資はお止めなさい
物件探しは忍耐強く探そう
レンタル収納日本の市場は?
トランクルーム経営の節税対策
トランクルーム経営は地域密着型ビジネスです
トランクルーム経営は誰でも成功するわけではない
トランクルーム経営 読者さんからのご質問-1
看板集客の効果は期待できる
なぜ、竹末のトランクルームは一番なのか?
トランクルーム経営 読者さんからのご質問-2
不良資産を解決する不動産再生ビジネス
トランクルーム経営はサラリーマンには無理なのか?
利用者をインターネットで集客する
トランクルーム経営は意外に奥が深い?
敷金、礼金、手数料無料は本当か?
研修生がトランクルームオープン!
トランクルーム経営は儲かるのでしょうか?
マスター講座第4期研修終了
トランクルーム経営読者からの質問-3
イナバ物置その後の対応はどうなったのか?
空室のアパートの1階をトランクルームに
コンテナボックス経営って?
レンタルコンテナボックスのメリット
レンタルコンテナボックスのデメリットは?
ほとんどのトランクルーム業者が気付いていないこと
トランクルーム店舗の拡大について
トランクルーム7月の問い合わせは
レンタルコンテナ・トランクルーム浜松市視察
恵比寿で格安レンタルオフィスオープン!
1期生のトランクルームが満杯に!
不動産投資はもう卒業してください。
不動産再生ビジネスって興味ありません?
トランクルームが節税対策に有効なわけは?
コンテナボックスの商品品質徹底チェック
8月の問い合わせは
9月は問い合わせが増えてきた
トランクルーム経営 地域1番になれる理由は?
理想的なビジネス
一発商売でなくリピートが得られる商売
理想のビジネスは投資額を早く回収できること
ライバルが増えない業界、市場を見つける
テナントの空室対策にトランクルーム
価格競争に陥らない市場であること
生活に根ざした、廃らない市場、業界であること
立地をあまり問わない業種であること
4期生が東京荻窪でトランクルームオープン!
1人でできる集客活動と契約
4期研修生が熊本市でオープン!
維持管理メンテナンス費が極力掛からないこと。
イナバ物置の欠陥その後
10年後、20年後も続けられるビジネス
来年2月全国で4店のトランクルームがオープン
レンタル収納経営ノウハウDVDの予告です!
全国で続々トランクルームオープン事例が!
なんとかしてくれよー!テナントの空室・・・
【Q&A】屋上でトランクルーム経営ができるか?
成功者続出!レンタル収納DVD販売のお知らせ
【読者からの質問】予算はどのぐらい?
2013年不動産ビジネスを選ぶ基準18ヶ条
レンタル収納DVD視聴後の感想・質問です。
4期生がバイク駐車場オープン!
トランクルームは立地が悪くても成立する
レンタル収納スクールに参加する理由はいろいろ
渋谷でトランクルームオープン!
地方のコンテナボックスはまだこれからか?
大家300万人のほとんどが他力本願
レンタル収納DVDを視聴した方からのご質問
トランクルームのインターネット集客
新宿中落合でトランクルームオープン
続:トランクルームのインターネット集客法
都内渋谷でトランクルームオープン
仙台市で研修生がトランクルームオープン!
トランクルームにヨドコウ物置を使いました
【読者からの質問】不良資産の解決法は?
東京 町田市でトランクルームオープン!
町田市で研修生の2店舗目トランクルームを視察
不良資産の物件探しにはコツがある
トランクルームの繁忙期って、いつ?
トランクルーム開発ストーリー秘話
続・トランクルーム開発ストーリー秘話
続・続トランクルーム開発ストーリー秘話
不動産投資の出口戦略「売却」ノウハウとは?
トランクルーム経営のポリシーについて
不動産投資でリタイヤは危険
コンテナビジネスについてのご質問
苦労するなら、やらないほうがまし
これからは不動産再生ビジネスです
マスター講座6期が終わりました
銀行融資の増加は、実は「賃貸住宅建設ラッシュ」だった
不動産屋さんはレンタルビジネスのことをどう思っているのか
【続】業者さんはレンタル収納ビジネスをどう思っているか
不動産投資家はセミリタイヤは可能か?
7月のトランクルーム問い合わせは?
ビジネスは集客がすべて
チラシポスティングに挑戦
インターネットビジネスはカンタン
ブログで入居者を集める
不動産業者に頼らない体質を持とう
トランクルーム経営の本音と愚痴
新築賃貸マンションの末路
トランクルームの価格競争
公営住宅の耐震補強工事
トランクルーム経営 オープンするなら秋のシーズン
老後の生活設計はトランクルームと年金で・・ 
土地を生かすも殺すも、付加価値次第
地域密着ビジネスは忍耐強くやる
豊田市の屋外型レンタル物置
レンタル収納ビジネスマスター講座7期がついに開講!
トランクルーム経営を侮ってはいけない!
折り込みチラシ費用対効果は?
不動産投資家の利回り至上主義は恐い
竹末のトランクルームが満室になるわけは?
テナント空室の賃貸マンションはお宝物件?
トランクルームの需要は1年のうち何時か?
なぜ、賃貸は儲からないのか?
変化自在なトランクルーム経営2期研修生が都内でトランクルームオープン!
アパートの初期費用を0にしなさい
建設費のコストアップは市場にどう影響するか?
トランクルーム経営、家賃滞納の処理をどうするか?
建設費のコストアップは投資市場にどう影響するか?
家賃がどんどん上がる?
千代田区マイクラ3番町を視察
トランクルーム経営は景気に左右されない
賃貸管理は労働集約型ビジネス同情します
レンタル収納ビジネスマスター講座7期終了しました
不動産投資はもう古い。2014年不動産ビジネスはコレ
サービス付き高齢者向け賃貸住宅のご相談
築古30年の建物は価値が無い?
今年のトランクルーム店舗オープン予定は?
2月のトランクルーム経営も順調
長崎市の研修生が絶好調!
トランクルーム経営 レンタル物置ってどんなの?
ついにマスター講座8期開講!プレセミナーは3月に
不動産業者さんは物件を取得するのに有利
地方のトランクルームはまだ導入期
レンタル収納ビジネスプレセミナーが終了しました
プレセミナーのアンケートを公開します
トランクルーム経営の1等立地、2等立地とは?
賃貸経営は構造的不況業種の代表です
マスター講座8期開講しました
自分のHPで入居者を見つける方法
あなたの賃貸は入居者に選ばれるか?
トランクルーム店舗が全国で30店舗に迫る勢い
地方ではトランクルームは導入期
10年後、生き残れるのはたった10%?
7期研修生がバイク駐車場をオープン!
3期研修生がクズ不動産をトランクルームに
不動産投資 物件を見る力
日本の空き家の数は820万戸
トランクルームは将来的に売却も可能
定年退職後、老後の年金生活はどうする?
わずか、トランクルーム投資1年半で月120万!?
トランクルームを借りてくれるお客様は富裕層?
レンタル収納ビジネスマスター講座9期開講!
アパートマンション経営の実態
また、研修生のトランクルーム店が都内でオープン!
トランクルームは地方都市で可能か?
トランクルーム経営は立地を選ばない
トランクルーム経営って儲かるの?
テナントの空室が増えると問い合わせが増える
トランクルームは奥様も経営参画
昨日は大阪で2年ぶりのセミナー
東京プレセミナーの締切りは、今日まで!
大阪・東京のセミナーがすべて終了しました
貸主から退去を求められたらどうする?
常に自分の時間単価を考える
講座を受ければトランクルームをすぐにオープンできる!
不動産投資に新築建売木造アパートはいかが?
マスター講座9期が開講しました!
トランクルームの問い合わせが一気に爆発!
お客様は自分で見つけるんです
建設費が高騰しても家賃は上がらない?

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