町田市で12期生がトランクルームオープン
しました。これでレンタル収納ビジネス講座を
卒業し開業した店舗が102店目になりました。
『収納デザイン町田』
https://www.shuno-d.com/
新築7階建て賃貸マンション＋トランクルーム
今回のトランクルームは
利回りがアップする
新築不動産投資という新しい手法です。
このブログで何度も言っていることですが、
少しづつこの方法を採用する生徒さんが
増えてきましたね。
1階部分にこの用途（トランク）を
組み込むことによって
規模によっても違いますが、
全体の利回りが２％程度アップします。
土地を所有もしくは土地を購入して
レジ賃貸建物を建設するとき
通常のやり方ではそんなに大きな
利回りは望めません。
しかし、トランクルームという高利回りの
店舗を一部に組み込むことによって
総体的に利回りが数％上がる手法なんですね。
５～6年前に、この話をブログでしています。
ご参考までに・・・
↓↓
高利回りのトランクルーム併用住宅
https://ameblo.jp/seru2093/entry-11621523629.html?frm=theme
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