家賃滞納の処理をどうするか?

私が所有しているアパートでは
この10年間、家賃の滞納はありませんでした。

数日ぐらいの遅れがあったことはありますが
入居者さんは、皆さんまともな方ばかりで
問題になったことはありません。

これも良い入居者さんのおかげです。
心から感謝しないといけませんね。

が、トランクルームの家賃滞納は頻繁にあります。
8年間で夜逃げなども1回だけありました。
今、現在も
「電話もすでに変えている。
 また住所もそこに居住していない。」
こんな困った利用者が一人います。

約4か月ぐらいの家賃滞納で
連絡がまったく取れず、困ったもんです。
中の家財道具は若干残っていますが
処分するわけにはいかず、
ずるずると現在に至っていました。

そこで、
今回思い切って鍵をシリンダーごと変え、
扉に鍵の取り換えの告知貼り紙をしました。

内容はこういう文章。
「このトランクルームは、鍵を取り換えましたので
 使用できません。収納を利用したければ
 事務所まで鍵を取りに来てください。」

こういう張り紙を扉に貼っておきました。

中にはたいしたものがありませんので
たぶん、取りに来ないとは思いますが
一応、警告だけはしておきましたので
あとは中のものを処分するだけです。

滞納者がどういう行動をとるか様子を見てみようと思います。

今後の滞納者の行動やいかに。.。。