トランクルームのメリットで
一番大きなメリットだといえることは
「立地を選ばない」ということです。
確かに、立地が良いのに越したことはないのですが
全ての物件、貸地やテナント物件が
立地が良いところばかりではありません。
逆に、良い立地を探すのは大変難しいのが現実です。
以前から言っていることですが
トランクルーム経営は不良資産を優良資産に
変えることができるビジネスです。
たとえば、ロードサイドや人がよく通る道路でなくても、
ロードサイドから１、２本奥へ入った通りや
にぎやかなところから離れた場所でも
十分経営が成り立ちます。
集客のスピードは若干遅くなりますが
マーケティングの力で満室にできる可能性はあります。
実際に、私のマイボックス２４の１と２の
この２つの店舗は、ロードサイドから
１００ｍぐらい離れた場所に立地していますが
この７年間、常時満室に近いです。
そんなに視認性が高いところではありませんが
マーケティングの集客力によって満室稼働にしています。
現在はインターネットの力なくして商売は不可能ですよね。
インターネットというツールを使えば、
立地の悪いところでもお客を呼び込めるのです。
トランクルーム経営は、経営者の努力次第で
成功させることが十分可能なんですね。
一般的な商売は、常に立地の良しあしで
商売の成否が決まりますよね。
それほど、店舗立地というものは重要なことなんです。
ところが、このトランクルームは
立地があまり良くない場所でも成立する。
良い見本がわたしのトランクルーム。
これが、トランクルーム経営の最大のメリットです。